L'épargne logement

Mettre de l'argent de côté pour ensuite financer u projet immobilier : c'est le principe de l'épargne-logement. Vous pouvez ainsi ouvrir un Plan ou un compte épargne logement.

Le plan épargne logement

Vous devez épargner pendant 4 ans au minimum et 10 ans au maximum, avec un versement minimal de 225 euros au départ, puis 540 euros par an, soit 45 euros par mois. Vous opuvez verser davantage. Le montant des dépôts est plafonnée à 61 200 euros. Les sommes épargnées rapportent 3.50% par an, prime de l'État comprise. Ensuite, vous avez droit à un prêt à condition assez avantageuse (taux de 4.20% - ex pour 2099) dont le montant est conditionné par les intérêts acquis. Le prêt octroyé ne peut excéder 92.000 euros. Enfin, n'oubliez pas que depuis le 1er janvier 2006, les intérêts des plans d'épargne logement de plus de 10 ans sont imposables. Ils sont soumis à l'impôt sur le revenu selon votre tranche d'imposition.

Le compte épargne logement

Il se caractérise par sa courte durée (18 mois) et par sa grande souplesse. Le montant initial et les versements mensuels sont laissés au choix de l'épargnant. Le montant des dépôts est lpafonné à 15.300 euros. Le montant du prêt accordé via votre compte épargne logement sera quant à lui plafonné à 23.000 euros. Le taux des prêts accordés est aujourd'hui de 3% et les sommes versées sur le compte épargne logement sont rémunérées à hauteur de 2.25% pour les comptes ouverts depuis le 1er aout 2003.