Crédit d'impot

Peut-on bénéficier d'un crédit d'impôt lors de l'achat d'une résidence principale ? Sous quelles conditions ? Réponse du Journal des Particuliers.

Crédit d’impôt pour l’achat de la résidence principale

La loi en faveur du Travail, de l’Emploi et du Pouvoir d’achat (le fameux paquet fiscal) permet aux particuliers de déduire de leur impôt sur le revenu une partie des intérêts de l’emprunt contracté pour financer leur résidence principale. Le montant d’intérêts déductibles est plafonné, au titre de chaque année,à 3 750 E pour un célibataire et 7 500 E pour un couple plus 500 E par personne à charge, à hauteur de 40 % la première année, puis 20 % par an chacune des quatre années suivantes.

Ainsi, un célibataire déduira de ses impôts 1 500 E la première année, puis 750 E par an chacune des quatre années suivantes. Pour un couple, la déduction passe à 3 000 E la première année plus 100 E par personne à charge, puis 1 500 E par an plus 100 E par personne à charge chacune des quatre années suivantes. Les non-imposables concernés par la mesure recevront un chèque du Trésor public. Cette déduction des intérêts d’emprunt s’applique pour les actes définitifs de vente signés depuis le 6 mai 2007 et aux constructions pour lesquelles une déclaration d’ouverture de chantier a été effectuée à compter de cette date. Ceux qui ont souscrit leur emprunt avant cette date ne sont pas concernés par la mesure. Vous pouvez calculer le montant de votre crédit d’impôt sur le site pap.fr, rubrique crédit/calculette/intérêts déductibles.